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对近日不交吉房产司法拍卖后引发的社会关注问题，广州中院12月4日晚上发布《情况通报》称：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十八条第一款的规定，广州中院决定对（2018）粤01民终19145号、（2018）粤01民终17779号民事判决，依法启动审判监督程序，由该院再审。再审期间，中止原判决的执行。

广州中院还称：“对于社会热议的不交吉房产司法拍卖问题，我院将认真研究，严格依照法律及相关司法解释的规定予以规范，维护各方当事人的合法权益。”

不交吉指的是：房产以现状拍卖，拍卖成交后不负责交付房产。

即房产现状是被占用的，占用的情况自己查清楚。拍卖成交后的收楼的风险及费用由买受人自己承担。所以拍卖成交后要自己收楼。

风险是：

〖壹〗如占用人拒绝交楼，要自己想办法收，或走法律程序收。

〖贰〗如占用人是有法院认可的租约的，买受人应履行租约或与占用人协商解约，负违约责任。

〖叁〗如占用人是回迁安置户或五保户，买受人在占用人死前都不能收回房产使用权。

图片 | 视觉中国