北京租赁市场迎“迟来的旺季”,成交量达年内峰值
而针对2020年9月份北京租赁市场的走势，贝壳研究院方预判，8月份北京租赁成交量达到年内峰值，呈现出毕业季带来的增长。根据往年市场变化趋势，毕业季的租赁需求释放后，市场需求将有所下降，9月份市场可能会出现回落。
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023年8月全国大中城市租赁市场呈现“迟来的旺季”特征，租金均价由稳入涨，环比上涨0.26%，同比跌幅收窄至0.56%，租金水平达年内峰值，且市场活跃度显著高于前两年同期。
第三季度北京租赁成交量环比上涨30%，显示出租赁市场的持续修复态势。从单月来看，7月和8月成交量环比连续上涨，特别是在8月达到了年内的峰值。这主要得益于疫情防控的持续好转以及毕业租房旺季的到来。然而，进入9月后，成交量环比下降3%，标志着租赁市场开始进入传统淡季。
租赁市场活跃，租金上浮“最近租赁市场成交活跃，成交量比5月份至少增加了50%，但价格涨幅不大，较高不超过10%。上学、居家租住需求为主力，一居、两居小户型居多。随着毕业季来临，北京租赁市场也随之活跃起来，市场需求显著提升，看房人数明显增加，价格也有所上浮。
租赁旺季要谨防二房东 记者调查了解到，在年后跳槽热、外地来京求职务工人员回流的影响下，北京租赁市场迎来租赁旺季，不仅成交量大增，租金也出现10%左右的上涨。为规范房屋中介交易行为，顺义工商分局对辖区内房屋中介展开了拉网式巡查。
